価格：2,149万円
物件種目
中古一戸建
敷地面積
259.56㎡(約78.51坪)
築年月
1966[S41]年12月
間取り
4LDK
建物面積
161.75㎡(約48.92坪)
物件詳細
| 物件番号 | 5102414060 |
| 情報更新日 | 2024年04月05日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月03日 |
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶町mapを見る |
| 建物名 | |
| 交通 | 山陰本線出雲市駅まで 1023m 徒歩13分駅までmap |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | |
| サービスルーム数 | |
| 土地面積 | 公簿259.56㎡(約78.51坪) |
| 坪単価(土地) | 273,724円 |
| 私道面積 | 無 |
| 建物面積 | 161.75㎡(約48.92坪) 建物面積1階118.96㎡、建物面積2階42.79㎡ |
| バルコニー・庭 | |
| 小学校 | 出雲市立塩冶小学校 827m |
| 中学校 | 出雲市立第二中学校 1,018m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| その他一時金 | |
| その他ランニングコスト | |
| セットバック | セットバック要 17.5㎡ |
| 法令制限等 | |
| 再建築 |
| 築年月 | 1966[S41]年12月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物工法 | |
| 施工会社名 | |
| リフォーム | リノベーション 2024年07月完了予定 外壁一部塗装、外壁一部張替、駐車場拡張 リフォーム：内装 2024年07月完了予定 全室クロス張替え、建具（室内ドア等）、壁・天井（クロス・塗装等）、床（フローリング等）、床（畳張替等） リフォーム：水回り 2024年07月完了予定 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 登記簿地目 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・160% |
| 容積率の制限内容 | |
| 地勢 | |
| 地域地区 | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 有 駐車場代無料 駐車場3台以上無料 駐車場３台分以上 |
| 建築確認 | |
| 建築確認番号 | |
| 国土法 | |
| 現況 | 空家 |
| 条件等 | |
| 瑕疵保証 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 保険料負担：買主負担なし |
| 瑕疵保険 | |
| 設備保証 | |
| 引渡可能時期 | 予定 2024年07月下旬 |
| 住宅性能 | |
| インスペクション |
| 設備 | 照明器具付き、和室有、クッションフロア、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、コンロ口数（３口）、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ＴＶモニタ付きインターホン、火災報知機、床下収納、クローゼット、フローリング、プロパンガス、上水道、下水道、角地、電気 |
| 特記事項 | 日当り良好 |
| 備考 | 【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
取扱店舗
会社紹介・登録物件一覧
（株）カチタス出雲店
島根県 出雲市 大津新崎町１丁目 24-1
TEL:0853-24-7861
営業時間: 09：00～18：00
定休日: 毎週水曜日と第一・第三火曜日
免許番号: 国土交通大臣免許（７）第５４７５号
所属団体: （公社）島根県宅地建物取引業協会 中国地区不動産公正取引協議会
物件情報について
※物件に関するお問い合わせは「取扱店舗」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください。
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